[Flood][Coup de coeur/coup de gueule]

[Meuz]

C'est ça le truc, si l'un de nous perd son emploi on est marrons..

[jimfire]

C'est ça le truc, si l'un de nous perd son emploi on est marrons..

Ah oui, c'est là qu'il faut être raisonnable, tu feras ton atelier peinture dans un deuxième temps Après j'imagine que tu as toujours réussi à payer ton loyer ? Si tu te prends un crédit pas trop chère y'a pas de raison... En plus, en ce moment, les taux sont historiquement intéressant ?!

[Meuz]

Oui c'est vrai qu'on a jamais eu d'impayés. On est plutôt du genre "client idéal pour une banque". On aurait "que" 150€ a rajouter + le foncier mais voilà ça fait flipper quoi..
Je ne veux surtout pas risquer le confort de mes gamins. Et le grand changerait d'école et je craint qu'il ne le vive mal (même s'il est vachement plus sociable que moi).

[oldamp]

faire construire ? avec tous les reportages sur les entrepreneurs qui prennent le fric et laissent les chantiers en plan.... faut vraiment faire gaffe à la sélection des artisans. et je ne sais pas si c'est possible, mais payer en plus de tranches que 30% à la signature, 30% au début et 30% à la mise hors d'eau ! bon courage.

[jimfire]

Oui c'est vrai qu'on a jamais eu d'impayés. On est plutôt du genre "client idéal pour une banque". On aurait "que" 150€ a rajouter + le foncier mais voilà ça fait flipper quoi..

Allez courage


Bon sinon, vous faites quoi avec vos messages là les énervés ????

[dimebag]

nous aussi on se tâte pour acheter, le soucis c'est qu'en Provence les tarifs sont démentiels, alors on visite, on visite et encore..... avec un budget de 320.000 €, ben t'a pas grand chose avec un extérieur, petite piscine si possible et un garage pour les caisses et les meules.

et le foncier cartonne a donf !!!, bref ça fait réfléchir.

les énervés ?? mais tout vas bien dans le meilleur des monde !!!

Laurent

[El Phaco]

Oui c'est vrai qu'on a jamais eu d'impayés. On est plutôt du genre "client idéal pour une banque". On aurait "que" 150€ a rajouter + le foncier mais voilà ça fait flipper quoi..
Je ne veux surtout pas risquer le confort de mes gamins. Et le grand changerait d'école et je craint qu'il ne le vive mal (même s'il est vachement plus sociable que moi).

Ton grand va survivre. Et s'il se retrouve avec plus d'espace pour lui et un extérieur en prime, il y a même des chances pour qu'il apprécie. Non, ce qui est chaud quand on fait construire, outre le choix des artisans comme souligné par Oldamp, c'est la période de transition où tu dois commencer à payer tes traites tout en continuant à aligner pour un loyer.

Nous, on a fait le choix d'acheter de l'ancien un peu pourri qu'on a gentiment amélioré été après été (pose de doubles vitrages, cuisine refaite, etc). En même temps dans ma région, on n'avait pas trop les moye,s de faire autrement si on voulait un petit bout de terrain. Enfin, là va falloir qu'on sorte du pognon et qu'on fasse intervenir des artisans : on va agrandir. 5 personnes dans 70m², c'est tendu...

@dimebag : piscine + garage ?? Si t'as pas gagné au loto tu peux oublier, ou alors tu auras 200m de terrain. On avait payé après négo 236.000 € hors frais de notaire pour une maison relativement vétuste de 70m² sur 900m² de terrain. Ca + 15m² de garage pour entreposer notre bordel (on n'est pas fétichistes de la bagnole, elles dorment dehors).

[dimebag]

pour construire il y a des prêts relais c'est ça je crois, misère de payer la maison + le loyer en cours...... la il te faut sortir 1500 / 2000 boulles par mois rien que pour se loger RRAAAAaaaaa je meur.

j'ai une tonne d'amis qui on construit, mais terrain donné par les parents et hébergement ici ou la chez des amis ou de la famille.

devenir proprio ça deviens compliqué, et que nous réserve l'avenir au niveau fiscal car, être propriétaire, mais d'un petit chez soit, c'est un luxe et un signe ostentatoire de notre richesse.

l'on deviens des cibles fiscales !! <--- ça c'est beau ,bien dit, joliment tourné

Laurent

[El Phaco]

Bah, le problème n'est pas tant le fisc que le prix de l'immobilier.

[Meuz]

Nous on partirait sur 120 m2 dont garage sur 1000 m2 pour 190000€ en région bordelaise. Construire c'est pour nous le seul moyen d'acheter.
Le budget peut paraitre "dérisoire" mais c'est considérable pour nous.

[El Phaco]

190.000 euros, c'est loin d'être dérisoire. Il n'y a pas d'ancien à ce tarif dans ta région ?

[Meuz]

Le truc c'est qu'en neuf on a le prêt a taux zéro qui gonfle l'envellope. En ancien on a 165000. Le prix d'une ruine.

[MrBlue]

J'ai des amis qui ont campé sur le terrain le temps de refaire les travaux de la maison... en réunissant plusieurs vielles tentes en toile de coton, plancher et même moquette !

[El Phaco]

Avec des gamins en bas âge, c'est tendu ton affaire Blue...

[deny]

Viens en Limousin;pour 190000€ t'as plein de maisons sympa

[Cedricdu05]

Viens en Limousin;pour 190000€ t'as plein de maisons sympa

Mais c'est le panama, chez nous pour ce prix, tu as un appart de 90m2.
Et encore je parle pas de ces p****** de taxe foncière et d'habitation
Même si je sais que les impôts sont une nécessité pour les services et la vie en collectivité, ça fait mal quand même, surtout quand je vois mes parents qui ont galéré pour faire construire ils paient les impôts de la ville, mais n'ont pas droit aux bus.
Bus qui sont gratuits ceci dit, ce qui est quand même bien.
C'est pour ça que nous avons acheté un appart, sinon il fallait acheter (très) en dehors de la ville et pour l'autonomie des gosses c'est pas top, j'ai connu ça étant môme et ado.
Par chez moi, si tu n'as pas la voiture et que tu habites hors agglomération tu es mal il y a peu de transports en commun.
Apres c'est un choix, le revers de la médaille d'habiter en ville et en appart c'est les voisins, si tu as de la chance tu peux tomber au pire sur des voisins qui ne te calculent pas et au mieux avec des voisins qui deviendront des amis, mais parfois c'est pas toujours aussi cool.
Bon après tout est question de respect et de communication, avant de demander a mes voisins de me respecter, j'essaie de faire de même et d'être tolérant aussi envers eux, quand il s'agit de bricoles, car il faut bien vivre quand même.

[rock8t]

Boarf, j'habites à 45Km de Toulon en raz campagne, c'est vrai que ça fait chier de se taper 90Km tous les jours (parce que j'ai le boulot et le groupe là bas, de toute façon, dès que je veux faire un truc, c'est sur Toulon que ça se passe), mais d'un côté je suis bien content de rentrer chez moi, au calme avec tous mes voisins que je connais bien avec qui on fait des soirées, tout ça ...

[MrBlue]

Avec des gamins en bas âge, c'est tendu ton affaire Blue...

Ben en fait ils avaient deux gamins, mais une fois à l'intérieur ça faisait comme un appart ! et puis c’était juste pour la saison estivale

[oldamp]

à Niort c'est encore moins cher ! pour 130.000 j'ai eu 100m² plus tout le sous sol, les enfants sont à 10 mn à pied de leur ecole et college... bon, le jardin est assez petit mais j'ai tondu déja une fois et ça fait 15 jours que j'aurais dû le refaire ! pour la piscine, il y en a une à 8 mn à pied et la mer à 1 heure... et le soir c'est assez animé, m'a-t-on dit, car je ne suis pas trop pilier de bars !

ps : le crédit relai c'est quand tu vends pour acheter, en attendant de toucher les sous de la vente... et le taux est souvent (bien) plus haut !

[Meuz]

Allez, on se lance! Terrain réservé

[Daeron]

Je n'étais pas très chaud non plus pour acheter. Le mariage, le gosse, la maison, ouf... ça commençait à en faire des responsabilités (et des chaines). D'autant que j'ai toujours aimé changer d'endroit : je déménageais presque tous les ans à un moment de ma vie. Mais avec l'atelier, ça commençait à devenir compliqué de toute façon.

On a donc acheté une vieille maison (mais loin d'être une ruine quand même) et on a eu pas mal de mauvaises surprises mais bon... on paye notre loyer pour quelque chose qui nous appartient au final. Et on fait des travaux au fur et à mesure. On se sent aussi plus chez soi, je trouve.

[Meuz]

Tu fais quoi dans la vie David ? Tu bosse chez toi?

[dimebag]

C'est ça le truc, si l'un de nous perd son emploi on est marrons..

tu doit le savoir, mais avec les crédits, relais ou immobilier, il y a des assurances....

Laurent

[Meuz]

C'est ça le truc, si l'un de nous perd son emploi on est marrons..

tu doit le savoir, mais avec les crédits, relais ou immobilier, il y a des assurances....

Laurent

Oui je sais. Je suis un peu angoissé de nature.

[jimfire]

Allez, on se lance! Terrain réservé

Et du coup, tu passes par un constructeur ?
Pour m'assurer le services d'artisans fiables, je suis passé par un maitre d'oeuvre pour tout le gros oeuvre ; A creuser par chez toi
Concernant le budget, 147000€ pour moi !!